大東建設不動産
DAITO KENSETSU FUDOSAN Co.,Ltd.
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 ご説明します「企画から募集まで」
◎ご相談

オーナー様の賃貸経営にむけての様々なご要望を、大東建設不動産の担当者がお伺いし、これまでの実績、最近の傾向、市場動向、賃貸物件に対する入居者のニーズなど経験に基づいたアドバイス、ご提案を申し上げます。まずはご相談ください。

◎賃貸物件の企画
マーケット調査

賃貸物件を計画されていらっしゃるお客様には、予めお客様自身の賃貸物件に対する理想が少なからずあることでしょう。しかし、安定した賃貸経営の実現のためには、計画地の特性、立地条件などを無視することはできません。

大東建設不動産では、
<2つの分析>
.ーナー様が現在抱いている問題点を明確化していく現状分析
∋埔譴籠宛・商圏・立地・構造・ターゲット等をデータ化していく現況分析

をまず行います。
オーナー様のご要望を伺いながら周辺事例、沿線、環境などについて詳細に調査し、
ターゲットとなる入居者を想定した上で間取りなどのプラン及びその適正賃料をご提案いたします。

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プランのご提案

2つの分析に加えて生活者の目線も最重要ポイントとしてご提案に盛り込みます。
賃貸経営の安定を実現するために、入居者にとって魅力的な物件を提供することが大変重要です。大東建設不動産では、エンドユーザー側から発信されるニーズを常に意識し、最新の情報を収集・解析をすることで、設備・デザイン等の基本コンセプトをソフトとハードの両面から適切にご提案をいたします。

ユーザーの趣向を的確に実現

大東建設不動産では、エンドユーザーにアンケート調査を実施することを通じ、ニーズを把握するのはもちろんのこと、それらをタイムリーに実現できるよう心がけております。
最近の事例では、侵入盗犯防止のための「セキュリティシステム」や高速通信環境のための「光ケーブル回線」を業務提携によってご提供できるようになりました。また細かな生活上のトラブルにも対応する24時間緊急対応サービスや家電製品のレンタルパック、入退去の際の引越業者のご紹介など数多くのサービスメニューを取り揃えております。

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◎入居者の募集・審査

魅力的な賃貸物件に質の高い入居者を
大東建設不動産では、ウェブサイトを中心に、賃貸物件情報誌や現地看板、更には仲介業者様など、エンドユーザー向けと仲介業者様向けに効果的な募集賃貸物件の広告を展開し、迅速かつ幅広く入居希望者を募っております。
特にウェブサイトには力を入れており、50サイトもの賃貸物件情報サイトに情報を公開するとともに、平成16年に東京都産業労働局における中小企業経営革新計画で承認をいただいた自社オリジナル開発の地図付賃貸物件検索サイト「Fromap」に情報を公開し好評を博しております。
これらの募集広告によって、入居者のお申し込みをいただいた際には、大東建設不動産が申し込みをされたお客様の内容を慎重に審査させていただき、その上でオーナー様にご紹介申し上げます。入居後の賃貸管理内容につきましては、賃貸経営管理システムのご紹介をご覧ください。




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